Trendul locuințelor compacte ia amploare în România, mai ales în zonele montane. Tot mai mulți români renunță la ideea unei vile masive și aleg o locuință minimalistă, mobilă sau modulară. Iar companii precum Kharma vin cu soluții „la cheie”, ce includ nu doar casa, ci și terenul și toate utilitățile.
Tiny house ca investiție turistică: un randament rapid și ușor de gestionat
Pe lângă costurile reduse, tiny house-ul se dovedește și o investiție profitabilă în regim de închiriere. Datorită designului inedit, amplasării în natură și confortului complet, astfel de unități sunt foarte căutate pe platforme precum Airbnb, Booking sau direct prin rețele sociale.
Tip locuință Preț mediu/noapte (zona Bran) Ocupare medie (weekenduri + sezon) ROI estimat anual
Tiny house 490 – 790 lei / noapte – 60–75% ROI 15–25%
Vilă tradițională 700 – 1.200 lei 40–60% (mai greu de ocupat complet) 5–8%
Tiny house-ul are un timp de amortizare de 3-4 ani, în timp ce o vilă similară poate depăși 10 ani, mai ales dacă nu e închiriată constant. În plus, întreținerea redusă și suprafața mică înseamnă costuri minime de curățenie și logistică, iar administrarea se poate face chiar de la distanță, cu ajutorul platformelor digitale.
„Am listat căsuța pe Airbnb și am avut rezervări din prima lună. Mulți turiști caută exact asta: natură, liniște, design compact și experiență diferită de hotel,” spune un proprietar din zona Sohodol.
Concluzie: mai mult decât o locuință – o afacere în natură
KHARMA RÂȘNOV / VALEA GLĂJERIEI
Cu investiții reduse, costuri de exploatare minime și potențial turistic ridicat, un tiny house devine nu doar o alternativă la vila clasică, ci și un produs imobiliar inteligent. Iar oferta Kharma — cu teren propriu, utilități asigurate (inclusiv energie verde) și drumuri asfaltate — elimină toate piedicile clasice.
O casă mică, dar o idee mare. Pentru relaxare, profit sau ambele.
Kharma Râșnov – 94500 euro (include si loc de parcare, teren aferent, utilități, internet (fibra optică), acces râu, padure, acces curte din drum asfaltat).
Kharma Sohodol (Bran) – 74500 euro (include si loc de parcare, teren aferent, utilități, padure, acces curte din drum pietruit).
(P)
